Házvásárlás Budapest agglomerációban

Aki családi házban nőtt fel, valószínűleg ismeri az érzést, hogy nem tudod elképzelni a felnőtt életedet (amikortól már gyerekeid vannak ‘n stuff) kert és családi ház nélkül. Én egy három szintes, kb. 140nm-es házban nőttem fel, kb 500 nm2-es telekkel és minimum egy, de jellemzően két kutyával, így az én álmom is az volt, hogy kertes házban alapítsak majd családot.

Számomra ennek 2020 tavaszán jött el az ideje, egy jó hosszú folyamat (aminek még mindig nem értünk a végére), ami nagyon sok tanulsággal járt. Maga a házvásárlást a következő lépésekre bontottam fel:

1A döntésAz origo pillanat, amikor eldöntöd, hogy nem lakásban, hanem házban képzeled el az életed.
2A mocskos anyagiakMilyen költségek vannak? Mit ad a CSOK? Mi már az irreális?
3Melyik város?Ki tudjuk fizetni a családi házat Budapesten belül? Ha nem, hova érdemes agglomerációba költözni? Budapest széle vagy egy központi agglomeráció a jobb közlekedés szempontból?
4Ház szűkítésMár van vagy 50 ház, ami az ingatlan.com -on tetszik. De hogyan jutsz el odáig, hogy ez a lista kezelhető méretű legyen?
5Ha már tetszik a konkrét házTetszik egy ház, jó környéken van, jó áron, az a terv, hogy megveszed ha minden OK vele. De honnan tudod meg, hogy minden OK egy házzal?
6Road to adásvételiMit kell tenni ahhoz, hogy Hogyan néz ki maga a házvásárlás, ha már megvan a megállapodás? (as of április 5, itt tartunk mi)
7Hitel, birtokbavétel, költözésMi történik az adásvételi után? Miket kell elintézni a birtokba-vételnél? (BÁRCSAK már itt tartanánk!)

Azt fontos megjegyezni, hogy amit írok, az nem az abszolút igazság, hanem az én, szubjektív tapasztalatom és véleményem. Ha bármiben tévednék, vagy nem értesz egyet vele jelezd, írj, kommentelj – senki sem tévedhetetlen.

A fenti táblázatot majd fogom frissíteni a linkekkel, szóval ha elkészült egy új témának a leírása, ott látni fogjátok. Vagy, alternatívaként be tudjátok követni RSS-en is.

Ezt az egyet szeretném én is kérni tőletek: ha tetszett, segített, akkor azt jelezd is, akár privátban, akár egy komment formájában.

Continue ReadingHázvásárlás Budapest agglomerációban

Minden kezdet nehéz

Azt hiszem ez a hatodik blog amit elkedtem életemben es eddig kivétel nélkül ez volt az összesnek az első bekezdésének a címe. Minden könnyebb, ha már van egy minta amit követhetsz, ha már kialakult a sablon, ha már csiszolódtak az elképzelések.

Blogger karrierem – mint sok másik kocka kortársamnak – fiatalon kezdődött, a 2000-es évek közepén/végén – a gyermeki lelkesedés határtalan ami társul a majdnem határtalan szabadidővel.

Engem valamiért nagyon vonz az az elképzelés, hogy az ember véleményt formál egy témában a blogjában, amire mások reagálhatnak ami egy értelmes és átgondolt beszélgetéshez vezethet. Alapjáratban talán ez blog, mint formátum legnagyobb előnye: egy átgondoltabb relatív könnyű kontentet gyártani, viszont nyoma van, ezért a tartalom átgondoltabb lesz. Azt hiszem, én lemaradtam a videós boomról – akik a 90-es évek közepén/végén vagy később születtek már a videókban látják ezt.

A teljesség igénye nélkül nézzük, milyen témákban írtam eddig:

  1. God is a girl: azt hiszem ez volt az első. Sorozatokról, filmekről, könyvekről írtam a sok személyes sallang mellett illetve csinos lányokról posztoltam képeket minden nap (ergo mindenről, ami egy 16 éves fiút ever érdekelhet)
  2. Sorozatguru.info: ide már úgy kértek fel, a god is a girl sikere láttán, hogy írjak én is kritikákat. Most egészen megdöbbentem, hogy még mindig él a blog (respect). Egy postra emlékszem csak, a Mortal Combat Conquestről írtam, ami a világ leggagyibb sorozata volt, mégis nagyon lehúzták a kritikámat, több gonosz komment és olvasói levél is jött a témában.
  3. iTouch.hu: Elég hamar felültem az Apple hype vonatra: bár MacBookra nem volt pénzem, elég hamar be tudtam szerezni egy iPod Touchot ill. később egy iPhone 3G-t. Ez volt az iPhone hőskorszaka: még nem App Store vagy alkalmazások (még copy/paste sem!). Ez volt az eddigi blog karrierem csúcsa: napi 2000 egyedi látogató fölött voltunk ill. az erre felépített side-business (jailbreak, függetlenítés, iPhone használat betanítás fix. 5000 forintért) stabil 20-40 ezer forintos bevételt termelt ami a világot jelentette nekem akkoriban. Az én részemről elég tipikusan lett vége a kalandnak, valahogy életem első barátnője jobban érdekelt és szépen lassan nem posztoltam többet. A blog még élt tovább kicsit, de most már évek óta csak egy automatizált twitter feed van mögötte.
  4. Vakongepes.blog.hu – tematikában talán a kedvencem, egy gyorsan született ötlet egy albérletben egy különösen unalmas vizsgaidőszak alatt. Azzal szórakoztunk, hogy mondatokat ordibáltunk egymásnak amit a másiknak be kellett gépelnie csukott szemmel. Mint kiderült, én a jobbak közép tartoztam – a többi pedig történelem. Érdekesség, hogy ezek után egyszer megtanultam gépelni kvázi újra amikor véglegesen amerikai billentyűzetre váltottam.
  5. https://audiophile.blog.hu – ez már munka-related volt! Az első munkahelyemen (muzixgroup.com) termék- és márka manager voltam egy itthoni kkv-nál, eredendően kínai fülhallgató márkákat képviseltünk Magyarországon. Ennek elengedhetetlen követelménye volt, hogy értsek a fülhallgatókhoz és a zenehallgatáshoz – én pedig az egyetlen általam ismert módszert választottam: rengeteget fórumoztam, blogokat olvastam és – természetesen – blogot írtam. Az egész fülhallgatós kikacsintásból igazából annyi maradt meg, hogy nekem ez a hobbim (az írás és utánaolvasás), ennek a tematikáját (és a lelkesdésem irányát) alapvetően irányítani tudom.

A kaland tehát folytatódik, most ez a blog az aktuális jelölt. Biztos vagyok benne, hogy nem ez az utolsó alkalom amikor leírom, hogy minden kezdet nehéz…

Continue ReadingMinden kezdet nehéz